Τουρισμός: Προβληματίζει η υπερπροσφορά ξενοδοχειακών μονάδων και Airbnb

Ουσιαστικά, στις περιοχές όπου οι μισθώσεις τύπου Airbnb καταγράφεται ένας πρωταθλητισμός, είναι εκείνες όπου πολλοί πολίτες δεν μπορούν να βρουν σπίτι. Ειδικά η δυσκολία αυτήν την περίοδο εστιάζεται και στους νέους φοιτητές, που μετά τις ανακοινώσεις των βαθμολογιών “σκανάρουν” περιοχές για τη φοιτητική τους κατοικία.

Είναι ενδεικτικό, πχ σε περιοχές τουριστικές, με μεγάλη ανάπτυξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως πχ στα Χανιά, αυτήν την περίοδο σε ειδικές πλατφόρμες αναζήτησης, σπίτια κατάλληλα για φοιτητική κατοικία είναι δυσεύρετα και κυρίως σε δυσθεώρητα ύψη.

Να σημειωθεί ότι με βάση την ΕΛΣΤΑΤ συνολικά 207.572 ακίνητα έχουν ενταχθεί στο Μητρώο της Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, εκ των οποίων τα 59.793 βρίσκονται στην Αττική για το 2024. Από αυτά άνω του 35% βρίσκονται κοντά στην Ακρόπολη, και κατά πάσαν πιθανότητα διατίθενται για Airbnb.

Μετά την Αττική, ο μεγαλύτερος αριθμός διαμερισμάτων βρίσκεται στο Νότιο Αιγαίο, που φτάνει τα 29.568 το 2024. Ακολουθεί η Κεντρική Μακεδονία με 26.280 ακίνητα.

Στην Κρήτη εντοπίζονται 22.120 Airbnb. Στα νησιά του Ιονίου υπάρχουν 19.256 σπίτια Airbnb και στην Πελοπόννησο 14.344. Η μικρότερη παρουσία παρατηρείται στη Δυτική Μακεδονία με 597 ακίνητα που ανήκουν στη βραχυχρόνια μίσθωση.

Η ΕΛΣΤΑΤ για το 2024 καταγράφει 207.572 ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σε σχέση με τις ημέρες μίσθωσης, κατά το 2024, σε σύγκριση με το 2023, παρουσιάζουν αύξηση 9,4% από ημεδαπούς και 15,4% από αλλοδαπούς.

Ο μέσος αριθμός ημερών μίσθωσης ανά δήλωση για το 2024 ανέρχεται σε 3,5, έναντι 3,7 κατά το 2023. Από τη μηνιαία κατανομή των στοιχείων του 2024 προκύπτει ότι το 60,8% των ημερών μίσθωσης συγκεντρώνεται από Ιούνιο έως και Οκτώβριο, με τη μεγαλύτερη αύξηση τον Αύγουστο, οπότε πραγματοποιήθηκε το 18,8% των ημερών.

Από τα στοιχεία κατά Περιφέρεια, με βάση τον αριθμό εγγραφών στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης, υψηλότερη συγκέντρωση παρατηρείται στις περιφέρειες Αττικής, Νοτίου Αιγαίου, Κρήτης και Κεντρικής Μακεδονίας. Κατά απόλυτες τιμές στις ημέρες μίσθωσης, τη μεγαλύτερη αύξηση το 2024 σε σύγκριση με το 2023 παρουσιάζουν οι περιφέρειες: Αττικής: μεταβολή +14,4% Κεντρικής Μακεδονίας: μεταβολή +19,5% Κρήτης: μεταβολή +9,3% Μεγαλύτερη συμβολή στο σύνολο των ημερών μίσθωσης κατά το 2024 παρατηρείται από τις περιφέρειες: Αττικής: 36,0% Κεντρικής Μακεδονίας: 13,8% Κρήτης: 12,1%

Διαβάστε περισσότερα στο reporter.gr.