Το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», που σχεδιάστηκε ως συνέχεια της αρχικής στεγαστικής πολιτικής για νέους έως 39 ετών, υποσχέθηκε πρόσβαση στη στέγαση με ιδιαίτερα ευνοϊκούς όρους: επιδοτούμενα στεγαστικά δάνεια με σχεδόν μηδενικό επιτόκιο. Όμως, παρά τις καλές προθέσεις, η εφαρμογή του προγράμματος συναντά σοβαρά εμπόδια, που καθιστούν δύσκολη – αν όχι ανέφικτη – την υλοποίηση της αγοράς ακινήτου για πολλούς δικαιούχους.
Καθυστέρηση στην εκταμίευση: Το «μπαλάκι» των διαδικασιών στο πρόγραμμα Σπίτι μου 2Ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα, που επισημαίνει ο Θεμιστοκλής Μπάκας, Πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates είναι η σημαντική καθυστέρηση στην εκταμίευση του δανείου. Πριν φτάσουν τα χρήματα στον πωλητή, απαιτείται να ολοκληρωθούν κρίσιμες και χρονοβόρες διαδικασίες:
- Νομικός και τεχνικός έλεγχος του ακινήτου, που μπορεί να αναδείξει πολεοδομικές παρατυπίες ή ελλιπή δικαιολογητικά.
- Μεταγραφή του συμβολαίου στο Κτηματολόγιο, η οποία συχνά καθυστερεί λόγω υπερφόρτωσης αιτήσεων στα Ελληνικά κτηματολογικά γραφεία.
- Εγγραφή προσημείωσης υποθήκης υπέρ της τράπεζας – προϋπόθεση για να εκταμιευτεί το ποσό.
Εάν κάποια από αυτές τις φάσεις συναντήσει εμπόδια, η εκταμίευση μπορεί να καθυστερήσει εβδομάδες ή και μήνες, χωρίς καμία εγγύηση προς τον πωλητή ότι η συναλλαγή θα ολοκληρωθεί ομαλά.
Διαβάστε περισσότερα στο Reporter.gr
