Επιστροφή ενοικίου: Πώς δηλώνεται στην εφορία – Αναλυτικός οδηγός

Μετά την εξαγγελία της κυβέρνησης για επιστροφή ενός ενοικίου από τα 12 του χρόνου κάθε Νοέμβριο και τις προϋποθέσεις που έθεσε για αυτό, οι ενοικιαστές ακινήτων πρέπει να προσέξουν το πως τα δηλώνουν στην Εφορία προκειμένου να μην χάσουν το «ενοίκιο- μπόνους».

Οι προϋποθέσεις και τι πρέπει να προσέξουν οι ενοικιαστές ακινήτων ώστε να μην χάσουν την επιστροφή του ενοικίου το Νοέμβριο περιλαμβάνουν ως πιο βασικό το αν το μισθωτήριο που έχουν υπογράψει με τον εκμισθωτή πληροί τις προϋποθέσεις της ισχύουσας νομοθεσίας, το οποίο περιλαμβάνει:

1ον. Αν έχει δηλωθεί στο σύνολό του στην Εφορία, 2ον. Αν έχουν γίνει οι απαραίτητες ανανεώσεις, και κυρίως, αν υπάρχουν ανοικτές εκκρεμότητες που θα μπορούσαν να θέσουν σε κίνδυνο την επιστροφή.

Επειδή, λοιπόν, η διάταξη του νόμου είναι πολύπλοκη και προκειμένου να μην χαθούν οι ενοικιαστές στα «γρανάζια της γραφειοκρατίας» μιας και μπορεί όλα να γίνονται ηλεκτρονικά αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι είναι και απλά, σας παραθέτουμε αναλυτικά όλες τις υποχρεώσεις και τα δικαιώματα που απορρέουν από τη σχετική νομοθεσία και τις νεότερες οδηγίες της ΑΑΔΕ, με βάση τον οδηγό της ΠΟΜΙΔΑ:

1ον. Η «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας», είτε αρχική είτε τροποποιητική, πρέπει να υποβάλλεται μέχρι το τέλος του επόμενου μήνα από την έναρξη ή τροποποίηση της μίσθωσης.

2ον. Σε περίπτωση λύσης της μίσθωσης, η δήλωση είναι επίσης υποχρεωτική, και αν δεν γίνει, η σύμβαση θεωρείται ενεργή. Οι υποχρεώσεις αφορούν και σιωπηρές παρατάσεις, αλλαγές στο μίσθωμα ή στη διάρκεια, καθώς και σε κάθε άλλη τροποποίηση που επηρεάζει τα δεδομένα της σύμβασης.

Διαβάστε περισσότερα στο Reporter.gr