Ενοίκια: Σφίγγει ο κλοιός στις «μαύρες» μισθώσεις
Μέχρι σήμερα μια επιχείρηση εάν νοικιάζει ένα ακίνητο υποχρεούται να καταβάλει ψηφιακά το μίσθωμα, καθώς και διαφορετικά δεν εκπίπτει ως έξοδο. Πλέον η νόρμα αυτή περνά και στις αστικές μισθώσεις για τα νοικοκυριά με βάση όσα ανέφερε χθες ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, που και πάλι έθεσε ως πρόταγμα, για το εν λόγω μέτρο, τον περιορισμό της φοροδιαφυγής.
Ήδη, το οικονομικό επιτελείο έχει ανακοινώσει το μέτρο για επιστροφή ενοικίου σε δικαιούχους, κάτι που λειτουργεί ως κίνητρο για την αποκάλυψη των πραγματικών μισθωμάτων. Τώρα έρχονται οι ψηφιακές πληρωμές, αλλά και οι έλεγχοι, για να φανεί εάν τα δηλωμένα ως κλειστά ακίνητα, είναι όντως εκτός αγοράς και δεν ενοικιάζονται παράνομα.
Με το νέο, λοιπόν, πλαίσιο για τις ψηφιακές πληρωμές των ενοικίων αλλά και τα επιδόματα, οι ενοικιαστές αποκτούν κίνητρο να απαιτούν τη δήλωση του πραγματικού ποσού που καταβάλλουν. Την ίδια ώρα για τους ιδιοκτήτες “στενεύει”, κάπως ο κλοιός, καθώς με το σχετικό ψηφιακό μητρώο που στήνεται παρέχεται η δυνατότητα διασταυρώσεων με βάση δεδομένα για τα μισθωτήρια συμβόλαια, τις καταναλώσεις ηλεκτρικού ρεύματος.
Έτσι, με βάση το σχεδιασμό, από το 2026, κάθε ενοικιαστής δε θα μπορεί να δίνει στο “χέρι”, το ενοίκιο, ακόμη κι όταν δεν υπερβαίνει τα 500 ευρώ. Κι αυτό γιατί, σήμερα, εάν το ενοίκιο είναι πάνω από τα 500 ευρώ υποχρεούται να το καταβάλλει μέσω τραπέζης, ένεκα του ορίου πληρωμών με μετρητά. Πλέον, βέβαια, και για χαμηλότερα ποσά, θα υποχρεούται να καταβάλει το ποσό που αναγράφεται στο μισθωτήριο αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού ή άλλου ηλεκτρονικού μέσου πληρωμής.
Αξίζει να σημειωθεί ότι, ήδη, εφόσον μια επιχείρηση νοικιάζει ένα ακίνητο θα πρέπει να καταβάλει ψηφιακά το μίσθωμα, μια και διαφορετικά δεν εκπίπτει ως έξοδο. Το ίδιο πρότυπο μεταφέρεται πλέον και στις ιδιωτικές μισθώσεις, καθιστώντας τις πληρωμές με μετρητά ουσιαστικά άκυρες για την Εφορία.
Διαβάστε περισσότερα στο Reporter.gr.
