Airbnb: Αυτή είναι η μέση ημερήσια τιμή στην Ελλάδα
Το 2025 επιβεβαίωσε ότι η αγορά βραχυπρόθεσμων μισθώσεων σε Ελλάδα και Ευρώπη περνά σε φάση ωρίμανσης. Μακριά από τους εκρηκτικούς ρυθμούς ανάπτυξης της μεταπανδημικής περιόδου, η αγορά Airbnb φαίνεται να προσαρμόζεται κυρίως μέσω των τιμών και της διαθεσιμότητας, χωρίς να καταγράφεται ουσιαστική υποχώρηση της ζήτησης, σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA.
Σε ετήσια βάση, τα θεμελιώδη μεγέθη της ελληνικής αγοράς παραμένουν ανθεκτικά. Η ζήτηση σε διανυκτερεύσεις αυξήθηκε κατά 3%, υπερβαίνοντας την αύξηση της προσφοράς που διαμορφώθηκε στο 2%, γεγονός που αποτυπώνει το διαρκές ενδιαφέρον των ταξιδιωτών.
Η πληρότητα υποχώρησε οριακά κατά 1%, στο 60,7%, κυρίως επειδή τα υφιστάμενα ακίνητα ήταν διαθέσιμα για περισσότερες ημέρες μέσα στο έτος και όχι λόγω εξασθένισης της ζήτησης.
Παράλληλα, η μέση ημερήσια τιμή (ADR) μειώθηκε κατά 3%, από τα 143 ευρώ το 2024 στα 139 ευρώ το 2025, ακολουθώντας τη γενικότερη ευρωπαϊκή τάση.
Ως αποτέλεσμα, τα συνολικά ετήσια έσοδα παρέμειναν σε γενικές γραμμές σταθερά. Συνολικά, τα στοιχεία καταδεικνύουν μια αγορά που εξισορροπεί μέσω τιμών και διαθεσιμότητας, και όχι μέσω απότομης κάμψης της ζήτησης.
Διαβάστε περισσότερα στο Reporter
